Замминистра финансов Иван Чебесков объявил о намерении ведомства к 2030 году сократить долю государственных программ в выдачах ипотеки на первичном рынке до 25–30%.
По его словам, в начале года около 90% выдач на первичном рынке приходилось на льготные программы, однако Минфин стремится увеличить долю жилищных кредитов, выданных на рыночных условиях.
«Строить государственную политику на том, что большая часть кредитования будет осуществляться на льготных условиях, — это неправильно.»
По данным Frank RG, средний срок ипотеки на первичном рынке составляет 26,3 года. В течение этого времени государство компенсирует банкам разницу между рыночной и льготной ставками, а выдача новых кредитов увеличивает общий объём будущих обязательств.
По оценке Наталии Богомоловой, директора рейтингов финансовых институтов НРА, расходы на льготные ипотечные программы в прошлом году достигли примерно 2 трлн рублей — это исторический максимум.