В Пермском крае у владельца дачного участка площадью 9 гектаров изъяли землю и передали её государству. Проверка показала, что на предназначенной для сельского хозяйства территории более трёх лет не велось никакой деятельности: участок зарос сорной растительностью, кустарниками и деревьями.
Надзорное ведомство выдало собственнику предписания привести участок в порядок. После того как требования так и не были выполнены и владелец дважды был оштрафован, инспекторы обратились в суд с иском об изъятии земли. Суд поддержал требования и принял решение в пользу государства.
Применение нового закона об изъятии заброшенных участков
Пермский край стал уже вторым регионом, где применили закон об изъятии заброшенных земель у граждан, вступивший в силу 1 марта 2025 года. Впервые его использовали власти Омской области в марте, когда в собственность государства перешли 13 дачных участков.
Согласно этим нормам, владельцы земли обязаны использовать её по целевому назначению, а также поддерживать в надлежащем состоянии: очищать от мусора, сорняков и самосевных деревьев. В сентябре были утверждены конкретные основания для конфискации садовых, огородных и приусадебных участков.
Когда участок признают заброшенным
Землю могут признать заброшенной, если в течение трёх лет на ней ничего не выращивают, как минимум половина территории заросла сорняками высотой свыше метра, либо на участке появились деревья и кустарники, не относящиеся к благоустройству. Аналогичные меры предусмотрены и в случаях захламления или загрязнения территории бытовыми и иными отходами.
Изъятие земель под строительство
Отдельные правила касаются участков, предназначенных для строительства. Они могут быть изъяты, если в течение пяти лет на них не появилось и не было зарегистрировано ни одного строения. При этом собственник обязан следить и за состоянием уже возведённых объектов: серьёзные разрушения крыши или стен, выпадение оконных блоков либо стёкол также могут стать основанием для конфискации.
Контроль за тем, используется ли земельный участок по целевому назначению и содержится ли он в надлежащем состоянии, осуществляют инспекторы Росреестра.
