С 1 июля 2026 года льготную ставку по семейной ипотеке будут применять только в течение первых 15 лет договора. По истечении этого срока ставка будет пересчитана и применяться на рыночных условиях.
Новое правило касается договоров семейной ипотеки, оформленных с 1 июля 2026 года. При выдаче кредита банки начнут учитывать количество детей в семье.
Примерная шкала ставок для Москвы
- для семей с одним ребёнком — 12%;
- с двумя детьми — 10%;
- с тремя — 8%;
- с четырьмя — 6%;
- с пятью и более — 4%.
В остальных регионах ставки будут примерно на 2 процентных пункта ниже и варьироваться в диапазоне около 2–10%. При рождении ещё одного ребёнка ставка должна быть пересчитана в соответствии с новой категорией.
Как эти изменения повлияют на доступность ипотеки для семей и бюджетную нагрузку — остаётся предметом обсуждения.
