Льготная семейная ипотека будет предоставляться под специальную ставку только в течение первых 15 лет. После этого остаток по кредиту переведут на рыночную процентную ставку.
Это правило начнёт действовать для договоров, оформленных с 1 июля 2026 года. При выдаче таких кредитов банки начнут учитывать количество детей в семье — это будет влиять на базовую ставку.
Пример базовой шкалы ставок (Москва)
- для семей с одним ребёнком — 12%
- с двумя детьми — 10%
- с тремя — 8%
- с четырьмя — 6%
- с пятью и более — 4%
В остальных регионах ставки будут ниже на 2 процентных пункта и в целом варьироваться в диапазоне от 2% до 10%.
При появлении в семье ещё одного ребёнка ставка подлежит пересчёту в соответствии с новой категорией.
